실내흡연을 못하게하면서 저희아파트단지 입구 주차장등에도 불씨가있는 꽁초들을 여러번 발로끈적이 있었어요 무서워요
(1/3부터) 1만원 할인권 증정 31
1. 임*희 3
정말 짜증납니다 어떻게 대통령 부인이 금품을 받고 있는데 검찰출신대통령이 이렇게대처를합니까 우리나라개법이란소리가 나오는겁니다
2. 이*수 3
세태가 딩크족을 탄생하게 만드네요. 인구를 증가시키려면 아이를 낳을 수 있는 환경을 만들어 줘야 하는데 지자체들은 그런 환경 조성보다 다른 도시 인구를 빼먹는 제로섬 정책인 주민등록이전에 따른 사업에만 막대한 예산을 섯되게 투입하니 뭐하는 짓인지 한심하고 도대체 이해가 안갑니다. 머리가 나쁜건지?
3. 김*희 2
시민과 가까이 날히도 좋아서 융합하는 문화체육 활동 너무 좋네요
문재인 정부 5년간 고가 아파트와 저가 아파트 간 가격 차이가 심화한 가운데 춘천지역에서도 실거래가 격차가 30배를 넘어선 것으로 집계됐다.KB국민은행 월간 주택시장 동향 시계열 통계 자료에 따르면 지난달 수도권과 광역시를 제외한 기타지역의 아파트 매매 5분위 배율은 7.3으로 나타났다. 비싼 아파트와 저가 아파트 간 격차가 7.3배 난다는 의미다. 이는 통계 수록 기점인 지난 2013년 4월 이래 가장 높은 수치다.5분위 배율은 아파트 가격 5분위(상위 20%) 평균 가격을 1분위(하위 20%) 평균 가격으로 나눈 값이다. 이 값
춘천의 ‘대장 아파트’로 손꼽히는 단지의 펜트하우스가 20억원에 매물로 나와 지역 부동산 시장의 관심을 받고 있다.부동산 업계 등에 따르면 최근 온의동 센트럴타워 푸르지오의 101동 49층 세대가 매물로 나왔다. 매물은 꼭대기 층에 있는 방 4개, 화장실 2개를 갖춘 공급면적 163.34㎡, 전용면적 120.79㎡의 펜트하우스다.네이버 부동산과 국토교통부 자료를 확인한 결과, 해당 단지의 펜트하우스 매물은 지난 2018년 4월 7억4090만원, 2019년 8월 8억410만원 등에 매매됐다.호가인 ‘20억원’은 지난 2018년 3월
“지금 오면 1‧2층 밖에 못 가. 16번 자리 어때? 300만원에 수수료 50만원은 별도.”29일 오전 9시 10분쯤, 춘천 온의동에 위치한 '중해마루힐 포레스트' 주택전시관 개장을 앞두고 주변으로 긴 줄이 늘어섰다. 줄을 선 사람뿐 아니라, 먼저 줄을 섰던 사람의 순번을 살 수 있는 이른바 '줄값'을 부르며 매수자를 모집하는 업자들로 주변이 북적였다. 전시관 바로 앞에 있는 풍물시장 공영주차장은 이른 아침부터 ‘만차’였다.이날 오전 10시부터 동내면 학곡지구 1블록에 들어설 '중해마루힐 포레스트' 아파트 일부 가구에 대한 선착순
준공된 지 40년이 넘은 춘천 후평동 에리트 아파트가 재건축을 추진하면서 지역 부동산 시장의 주목을 받고 있다.이 아파트는 빠르면 올해 7월 재건축을 위한 정밀 안전진단이 시행될 예정이다.본지 취재를 종합하면, 에리트 아파트 자치회는 최근 재건축을 위한 정밀 안전진단 추진에 나섰다. 지난 2월부터 재건축에 대한 의견이 모여 자치회를 중심으로 재건축 사업 준비에 돌입했다.자치회는 최근 정밀 안전진단 비용으로 1억원을 가정하고 △42.8㎡ 23만1000원 △63.4㎡ 33만원 △77.0㎡ 41만2500원 △82.9㎡ 57만7500원 등
강원지역 공동주택 공시가격(올해 1월 1일 기준)이 17.2% 급등한 가운데 춘천지역 주요 신축 아파트의 공시가격이 대부분 3억원을 넘어선 것으로 조사됐다.정부는 올해 일시적으로 1세대 1주택자에 대해서는 과세 표준 산정 시 지난해 공시가격을 활용하기로 했지만, 올해 큰 폭으로 공시가격이 상승해 향후 부동산 실수요자들의 세 부담으로 작용하게 됐다.MS투데이가 강원도를 통해 확보한 한국부동산원 자료에 따르면 올해 춘천지역 공동주택 공시가격 변동률은 14.93%로 △속초(23.96%) △강릉(23.20%) △원주(22.78%) 등에 이
지난 2020년 발표된 7·10 부동산 대책 이후 규제를 피해 춘천으로 집중됐던 투기 자본의 저가 아파트 매집 현상이 정부 조사 결과, 현실로 드러났다.이는 지역 내 전세 실수요 자금을 이용한 갭 투자로, 외지 자본이 단기간에 높은 시세 차익을 얻었을 것으로 추정된다.과도한 갭 투자 결과, 매수인의 자기 자금의 비율은 낮고, 임대 보증금의 비율은 높아 향후 집값 하락 시 ‘깡통 전세’에 대한 우려도 크다.국토교통부가 2020년 7월부터 지난해 9월까지 15개월간 법인과 외지인이 공시가격 1억원 이하의 아파트를 집중 매수한 전국 8만
지난 2020년 7월 임대차 3법 도입 이후 전세 공급이 줄어들고, 최근 전세자금 대출 금리까지 오르면서 춘천에서도 ‘전세의 월세화’가 가속화되고 있는 것으로 나타났다.MS투데이 취재 결과와 국토교통부 자료를 종합하면, 지난달 춘천 내 아파트 전·월세 거래 294건 중 월세 거래는 75건으로 전체 거래량의 25.5%를 차지했다. 전세 거래는 219건으로 74.5% 수준이다.일부 신축 아파트 단지는 월세 거래 비중이 눈에 띄게 높다. 후평동 우미린 뉴시티의 경우 지난달 전·월세 거래 6건 중 3건, 후평동 일성 트루엘 더퍼스트는 8건
MS투데이는 춘천 내 각 택지지구와 인접한 아파트를 한 곳씩 골라 지난 17년간 실거래가 추이를 분석했다.주로 해당 권역 개발 초창기 들어선 아파트들이다.분석에는 KB부동산에서 제공하는 과거 시세 자료(2004~2021년)를 활용했다. 대상 평형은 해당 단지에서 세대수가 가장 많은 전용면적을 기준으로 삼았다. ▶후평주공 4단지 59㎡, 1985년, 708세대춘천 후평1지구에 있는 해당 단지의 2004년 당시 평균 매매가는 5575만원이었다.이미 입주 19년이 지난 시점이었으나, 2005년에는 6475만원으로 900만원(16.1%)이
최근 춘천에서도 아파트 거래절벽이 관찰되고 있다.이는 과열됐던 주택 시장이 수도권을 중심으로 매매가와 거래량이 소강상태를 보이는 것과 연관성이 있기 때문으로 풀이되고 있다.특히 외지인 투자자들의 매집이 이뤄졌던 후평동과 퇴계동 구축 아파트를 중심으로 전년 대비 거래량이 많이 감소한 것으로 나타났다.MS투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난해 11~12월 춘천 내 아파트 거래량은 계약일 기준 648건으로 전년 동기간(1014건) 대비 366건(36.1%) 감소했다.매매가 가장 활발했던 아파트 단지는 후평동 춘천 더샵(
‘1121대 1’. 2021년 연말에 진행된 춘천 온의동 푸르지오 센트럴타워 무순위 청약 최고 경쟁률이다. 춘천 아파트 시장에 불어닥친 ‘광풍’에 가까운 열기가 반영됐다. 최근 2년간 이어진 상승세로 인해 ‘부동산으로 앉아서 수억 원을 벌 수 있다’는 판단이 지역 사회에 만연하다. 2022년 새해에도 춘천은 올해만큼 뜨거울까. 2021년 아파트 시장을 돌아봤다. 또 부동산 전문가 10명에게 2022년 춘천 부동산시장 기상도에 관해 물었다. ▶2억원 넘는 춘천 아파트2021년 7월 춘천지역 아파트 평균 매매가격은 2억2389
춘천의 ‘대장 아파트’로 손꼽히는 온의동 센트럴타워 푸르지오가 잔여 세대 무순위 입주자 모집에 나선다.MS투데이 취재 결과, 춘천 센트럴타워 푸르지오는 오는 21일 잔여 물량 20세대에 대한 무순위 청약을 진행한다.해당 단지는 1·2순위 청약 마감단지로 이번 물량의 경우 분양 해지 세대를 공급하는 절차다. 대상은 당첨 부적격 등으로 인해 남아있는 전용면적 84㎡ △F형 8세대 △A형 5세대 △B형 3세대 △C·D·E·G형 각 1세대 등이다.한국부동산원 청약 홈을 통해 인터넷으로 진행되며, 오는 24일 당첨자를 발표한다.한국부동산원
강원지역 주택가격이 가파르게 오르자 금융부문 리스크 확대에 대한 우려의 목소리에 더해 수요 쏠림 현상을 완화하기 위한 신규 택지 개발과 노후주택 정비 사업을 균형 있게 추진해야 한다는 지적이 나왔다.MS투데이가 이예지 한국은행 강원본부 조사역과 배주원 강릉본부 조사역이 작성한 ‘최근 강원지역 주택시장 현황 및 평가’ 자료를 살펴본 결과, 강원지역 집값은 지난해 3월부터 춘천, 원주, 강릉, 속초 등을 중심으로 가파르게 상승하고 있다.올해 10월 기준 춘천지역 아파트 평균 매매가격은 2억3000만원으로 도내에서 가장 높았다. 이는 한
8일부터 1세대 1주택자에 대한 양도소득세(이하 양도세) 비과세 기준이 9억원 이하에서 12억원 이하로 완화됐다.기획재정부는 지난 7일 오전 청와대에서 열린 제53차 국무회의에서 이 같은 내용을 담은 개정 소득세법 공포안이 의결, 8일부터 개정 규정이 적용된다고 밝혔다.양도세 기준 완화는 당초 내년 1월 시행 예정이었지만, 국회 기획재정위원회가 시행시기를 ‘공포일’로 수정하면서 개정안이 8일부터 바로 효력을 발휘하게 됐다.이에 따라 8일 이후 양도분부터 1가구 1주택 개정된 양도세 비과세 기준(실거래가 9억원→12억원)이 적용된다.
정부의 대출 규제와 분양가 상승 영향으로 춘천지역 신축 아파트 분양·입주권 거래가 지난해와 비교해 시들해진 것으로 나타났다.MS투데이는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 최근 5년간 춘천지역 아파트 분양·입주권 거래를 분석했다. 정부가 가계 대출 관리에 대한 규제 의지를 본격적으로 드러낸 올해 10월 이후로 거래량 변화를 분석하기 위해 기준은 매년 10~11월, 2개월간으로 잡았다.그 결과, 최근 2개월간 춘천지역 신축 아파트 분양·입주권 거래량은 143건으로 조사됐다.단지별로는 학곡지구 모아엘가 그랑데가 113건으로 가장
수도권을 중심으로 세금 부담과 대출 규제 등에 따른 ‘전세 실종’ 우려가 나오고 있지만, 춘천에서는 매매보다는 전세물건이 더 활발히 쏟아져 나오고 있다.매물은 많지만 ‘가격 안정’과는 거리가 멀다.MS투데이가 지난달부터 이달 23일까지 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 계약일 기준 춘천지역 아파트 전·월세 거래량은 538건을 기록했다. 이중 전세는 402건(74.7%), 월세는 136건(25.3%) 등이다.지난해 같은 기간 전체 전·월세 거래량은 556건으로, 이중 전세 거래는 374건(67.3%), 월세는 182건(32.7
‘로또 청약’ 피로감에 더해 정부의 대출 규제 등으로 아파트 매매 시장이 위축되자, 오피스텔이 대체재로 급부상하고 있다.MS투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 분석한 결과, 춘천지역 오피스텔 거래는 올해 들어 급증한 것으로 나타났다.지난해 1~10월 춘천 내 오피스텔 거래는 계약일 기준 17건에 그쳤다.거래는 2017년 준공된 온의동 춘천 강남 하이엔드가 8건, 2018년 입주한 근화동 L타워 1차 6건 등이다. 거래금액이 가장 높았던 매물은 L타워 전용면적 41㎡ 세대로 지난해 5월 20일 1억6300만원에 매매거래됐다
내년 전셋값이 올해만큼 오를 것이라는 전망이 나오면서 ‘전세난’에 대한 우려가 크다.춘천지역 전세 수요자들은 정부의 가계 부채 관리 정책에 따른 전세대출 규제에 더해, 내년의 경우 새 임대차법 도입 만 2년이 도래하는 시점이 다가오면서 혼란을 겪고 있다.은행권에 따르면 KB국민은행은 지난달 말부터 신규 전세대출에 대해 '5% 분할 상환'을 조건으로 내세웠다. 이는 전세자금대출에 대해 원금 일부를 나눠 갚는 ‘분할 상환’을 의무화한 것이다.앞서 금융위원회는 지난달 '가계 부채 관리 강화방안'을 통해 내년부터 전세대출의 분할 상환 유도
정부가 가계부채 관리를 위한 고강도의 대출 규제 정책을 내놓자, 부동산 거래 절벽에 대한 우려가 나오며 춘천지역 주택 시장도 술렁이고 있다.금융위원회는 지난 26일 총부채원리금상환비율(DSR)을 기준으로 대출 상한선을 두는 내용을 골자로 한 ‘가계부채 관리 강화방안’을 발표했다.이는 불안정한 부동산시장과 코로나19 재확산으로 가계대출이 급등했고 가을 이사 철 수요와 실거래가 상승 영향이 맞물리며 부채 증가 요인이 지속하고 있다고 판단했기 때문이다. DSR은 소득 대비 금융부채 상환능력을 뜻한다.정부는 ‘상환능력 중심 대출 관행의 확
춘천에 23억원 상당의 아파트 매물이 등장해 지역 주택시장의 관심을 한 몸에 받고 있다.MS투데이 취재 결과와 지역 부동산업계에 따르면 춘천 삼천동 파크자이 아파트 107동 19층 펜트하우스 매물이 23억원에 매매 시장에 올라왔다.앞서 같은 면적의 펜트하우스 매물은 지난 2018년 1월 6억2090만원(28층), 2018년 4월 6억2290만원(25층), 지난해 10월 8억6204만원(28층)에 거래됐던 것과 비교하면 호가(呼價)가 폭등했다. 네이버 부동산 자료를 보면, 3.3㎡(평)당 가격은 4074만원으로 거래 시 예상되는 세금
부동산 정책은 ‘신이 내려와도 성공하기 어렵다’고 한다.이는 역사·문화적 배경이 복잡하게 얽혀 ‘집’에 대한 관념이 만들어졌기 때문이다. 시장은 문화와 법, 정치, 제도 등 여러 장치의 상호작용을 통해 경제 구조로 형성된다. 주택 시장에 대한 이런 복잡한 시선 속에서 내 집 마련은 서민들의 평생 꿈인 동시에 자본 증식 수단이 됐다.춘천 아파트 평균 매매가격이 사상 최초로 2억원을 넘어섰다.정부가 집값 고점 경고를 이어가고 있음에도 ‘계속 오를 것’이라는 기대감은 시장에 만연하다. 거주하는 집이 곧 경제적 수준을 말한다는 사회적인 시