춘천지역에서 이른바 ‘국민 평수’로 불리는 84㎡(옛 34평형) 아파트의 신축 분양가가 6억원을 넘어섰다. 춘천 지역에 별다른 분양가 규제가 없는 가운데 러시아-우크라이나 전쟁 여파로 건설 자재 비용 인상이 이어지며 분양가가 급등하고 있다.MS투데이가 5일 이달 중 청약 일정을 앞둔 온의동 '삼부르네상스 더테라스' 아파트 입주자모집 공고를 확인한 결과, 이 아파트 전용면적 84㎡ 주택형 실질 분양가가 6억원을 넘어서는 것으로 나타났다. 이 아파트 84B형(18세대) 공급금액은 5억9169만7000원이며, 사실상 필수 옵션인 발코니

춘천시 효자동 '하우스디 시그니처98'과 온의동 '춘천 삼부르네상스 더 테라스'가 각각 공급 일정을 발표하는 등 지역 내 신축 공동주택 공급이 이어진다.대보건설이 시공을 맡은 효자동 하우스디 시그니처98는 29일 입주자 모집공고를 확정하며, 공급 일정을 예고했다. 공급 규모는 지하 2층, 지상 26층으로 구성된 전용면적 106㎡ 96세대, 206㎡ 2세대 등 98세대다.이 아파트 106㎡ 11세대는 특별 공급된다. 부문별로는 다자녀 9세대, 노부모 부양 2세대 등이다. 일반공급 물량은 두 면적을 합해 87세대다.청약은 한국부동산원

거시 경제 악화와 금리 상승 영향으로 대출을 통한 주택 구매 부담이 커지자, 새 아파트 입주 수요가 줄어들고 있다.주택산업연구원에 따르면 지난 5월 강원권 아파트 입주율은 77.5%로 전월(83.0%) 대비 5.5%p 줄어들었다. 이는 전국평균(82.4%)과 비교해 4.9%p 저조하다. 전국 권역 중에서도 가장 낮은 수치다.아파트에 입주하지 않은 가장 큰 원인은 ‘세입자 미확보’(35.2%)로 꼽혔다. 해당 답변은 전월(24.5%)보다 10.7%p 늘어났다. 기존 주택 매각 지연(31.5%)과 잔금 대출 미확보(29.6%) 역시 주

춘천지역에서 세대별 음식물 쓰레기 배출량이 가장 많은 아파트 단지는 소양로2가 신동아 아파트인 것으로 조사됐다.본지가 춘천시 자원순환과의 ‘RFID 음식물 쓰레기 배출량’ 자료를 확보해 분석한 결과, 지난달 기준 RFID(Radio Frequency Identification) 음식물류 폐기물 종량기가 설치된 춘천지역 아파트 단지 99곳 가운데 세대별 음식물 쓰레기 배출량이 가장 많은 공동주택은 소양로2가 신동아 아파트(84세대)였다.이 아파트 단지의 올해 5월 세대별 평균 배출량은 17.61㎏으로, 춘천지역 전체 아파트 평균 배출

정부는 생애 최초 주택 구매자라면, 주택 가격과 연 소득에 제한 없이 취득세 감면 혜택을 받도록 할 방침이다.21일 정부는 ‘제1차 부동산관계장관회의’를 통해 윤석열 정부 출범 이후 첫 부동산 대책을 발표했다. 생애 최초 주택 구매자에 대한 세제 혜택, 분양가 규제 완화와 임대차 시장 안정화 등이 정책의 골자다.행정안전부는 ‘부동산 정책 정상화 과제’의 목적으로 주택 취득세 감면 확대 방안을 발표했다.현행 생애 최초 주택 취득세 감면제도는 부부 합산 연 소득 7000만원 이하 가구 중 수도권 4억원·비수도권 3억원 이하 주택을 구매

한국은행이 기준금리를 1.75%로 인상한 데 이어 올 연말 기준금리가 2.50%에 달할 것이라는 시장 전망까지 나오자 무리한 대출로 아파트 매입에 나섰던 춘천지역 ‘영끌족’들이 불안에 떨고 있다.한국은행 금융통화위원회는 지난 26일 기준금리를 0.25%p 인상한 1.75%로 결정했다.지난달에도 기준금리를 0.25%p 인상한 한국은행은 지난 2007년 7·8월 이후 14년 9개월 만에 처음으로 두 달 연속 기준금리를 올렸다.기준금리가 오르면서 시중은행이 취급하는 주택담보대출과 신용대출 금리도 함께 올랐다. 주담대 금리의 기준이 되는

잠시 주춤했던 춘천지역 아파트값이 다시 상승곡선을 이어가고 있다.한국부동산원에 따르면 지난 4월 춘천지역 아파트 평균 매매가격은 2억3479만8000원으로 통계수록기점인 지난 2012년 1월 이후 역대 최고치를 기록했다. 전월(2억3446만5000원) 대비 33만3000원(0.14%) 증가한 수치다.지난 2020년 2월 이후 춘천지역 평균 아파트값은 2년간 연속적으로 상승했지만, 지난 3월의 경우 전월(2억3451만7000원) 대비 5만2000원(0.02%) 하락하는 등 25개월 만에 처음으로 기세가 꺾였다. 그러다 춘천 아파트값은

집주인의 보유세 부담과 전세 대출 금리 인상이 맞물리며 수도권을 중심으로 전세의 월세화가 가속화되고 있는 가운데 춘천지역 아파트 전세 물건도 소폭 줄어든 것으로 나타났다.부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 17일 기준 춘천지역 아파트 전세 물건은 774건으로 한 달 전(810건) 대비 36건(4.4%) 감소했다.매매 물량이 같은 기간 1532건에서 1620건으로 88건(5.7%) 증가한 것과는 대조적이다. 월세 물건은 219건에서 236건으로 17건(7.8%) 증가했다.이런 현상에 대해 춘천에서도 ‘전세의 월세화’가 가속화되고 있

신축 아파트 분양 물량이 줄어들고 국제적으로 건설 자재 가격이 치솟으며, 신축 아파트 분양가격도 고공행진 중이다.주택도시보증공사의 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 지난달 말 기준 강원지역 민간아파트의 최근 1년간 평균 분양가격은 ㎡당 318만3000원으로 조사됐다. 3.3㎡(평)당으로 환산하면 1050만3900원으로, ‘평당 분양가’가 1000만원을 훌쩍 뛰어넘었다.지난해 4월 말 기준 분양가는 ㎡당 288만원, 3.3㎡(평) 당 950만4000원이었던 상황과 비교하면, 1년 새 신축 아파트 가격이 10.5% 오른 셈이다.전년

윤석열 대통령이 취임과 동시에 지난 10일부터 1년간 다주택자에 대한 양도소득세 중과를 유예하면서 춘천지역 아파트 매물도 단기간에 증가한 것으로 나타났다. 이는 그동안 세금 부담에 고심하던 다주택자들이 움직이기 시작한 것으로 풀이된다.부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 온라인을 통해 집계된 12일 기준 춘천지역 아파트 매물은 1612건으로, 윤 대통령 취임 직전인 9일(1503건) 대비 109건(7.3%) 증가했다.같은 기간 춘천 내 읍면동별로는 △우두동(8.4%) △후평동(7.6%) △소양로2가(7.0%) △퇴계동(6.9%) △

문재인 정부 5년간 고가 아파트와 저가 아파트 간 가격 차이가 심화한 가운데 춘천지역에서도 실거래가 격차가 30배를 넘어선 것으로 집계됐다.KB국민은행 월간 주택시장 동향 시계열 통계 자료에 따르면 지난달 수도권과 광역시를 제외한 기타지역의 아파트 매매 5분위 배율은 7.3으로 나타났다. 비싼 아파트와 저가 아파트 간 격차가 7.3배 난다는 의미다. 이는 통계 수록 기점인 지난 2013년 4월 이래 가장 높은 수치다.5분위 배율은 아파트 가격 5분위(상위 20%) 평균 가격을 1분위(하위 20%) 평균 가격으로 나눈 값이다. 이 값

안전한 주택환경 조성을 위한 주택건설사업자 실태조사가 실시된다.강원도는 내달 10일까지 도내 주택건설사업자의 등록기준 준수 여부 등을 조사하고 부실업체에 대한 지도‧감독을 강화하기 위해 주택건설사업자에 대한 실태조사에 착수한다고 11일 밝혔다.실태조사는 도내 업체 139곳을 대상으로 자본금, 기술자, 사무실 면적 등 등록기준과 상호, 대표자, 소재지 변경 신고 누락 여부 등을 집중적으로 실시한다.주택법 시행령에 근거한 주택건설사업자 등록기준은 △법인 3억원 이상의 자본금 △건축 분야 기술인 1명 이상(주택건설) △토목 분야 기술인

춘천의 ‘대장 아파트’로 손꼽히는 단지의 펜트하우스가 20억원에 매물로 나와 지역 부동산 시장의 관심을 받고 있다.부동산 업계 등에 따르면 최근 온의동 센트럴타워 푸르지오의 101동 49층 세대가 매물로 나왔다. 매물은 꼭대기 층에 있는 방 4개, 화장실 2개를 갖춘 공급면적 163.34㎡, 전용면적 120.79㎡의 펜트하우스다.네이버 부동산과 국토교통부 자료를 확인한 결과, 해당 단지의 펜트하우스 매물은 지난 2018년 4월 7억4090만원, 2019년 8월 8억410만원 등에 매매됐다.호가인 ‘20억원’은 지난 2018년 3월

‘춘천에 없던 집’을 홍보용 슬로건으로 내건 춘천 삼부 르네상스 더 테라스가 이달 중 분양에 나서며, 프리미엄 공동주택 단지에 대한 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.강원도와 강원중소벤처기업청 등에서는 기관 추천 특별공급 신청 절차를 진행 중이다.춘천 온의동에 들어서는 ‘춘천 삼부 르네상스 더 테라스’는 이달 중 오픈을 예고했다. 프리미엄 공동주택은 99세대의 ‘테라스하우스’ 형태로, 온의동 산 5-1 일원에 지하 1층~지상 4층, 5개 동 규모로 건설될 예정이다. 전용면적은 △84㎡ A형 27세대 △84㎡ B형 27세대 △122㎡ 1

춘천의 대표적인 상업 지구 명동은 코로나19 장기화 여파로 빈 상가 건물이 크게 늘었지만, 땅값은 여전히 오름세를 보였다.MS투데이가 국토교통부 자료와 강원부동산정보조회 시스템 등을 통해 지난해 기준 춘천에서 단위면적 당 땅값이 가장 높았던 명동 상권 상위 5곳의 올해 개별공시지가를 분석한 결과, 전년 대비 각 5~7%씩 상승한 것으로 나타났다.지난해 기준 1377만원(이하 ㎡당)으로 춘천에서 가장 비싼 토지에 이름을 올렸던 조양동 50-13은 올해 1월 1일 개별공시지가 1450만원으로 전년 대비 73만원(5.3%) 상승했다. 특

속보=일부 가구에 대한 선착순 입주자 모집에 나서 선풍적인 열풍(본지 4월 29일자 보도)을 일으킨 춘천 학곡지구 민간임대아파트 청약 경쟁률이 50대 1을 보이며 마감했다.춘천 학곡지구 1블록에 들어서는 민간임대아파트 중해마루힐 포레스트가 청약에서 최대 52.9대 1의 경쟁률을 기록하며 마감한 것으로 나타났다.중해건설은 지난달 29일부터 지난 1일까지 3일간 춘천 학곡지구 중해마루힐 포레스트 임차인 모집에 대한 청약 접수를 진행했다. 분양사 측은 8층 이상의 890세대가 청약 대상이었으며 4만7156건이 접수돼 최종 경쟁률 52.9

“지금 오면 1‧2층 밖에 못 가. 16번 자리 어때? 300만원에 수수료 50만원은 별도.”29일 오전 9시 10분쯤, 춘천 온의동에 위치한 '중해마루힐 포레스트' 주택전시관 개장을 앞두고 주변으로 긴 줄이 늘어섰다. 줄을 선 사람뿐 아니라, 먼저 줄을 섰던 사람의 순번을 살 수 있는 이른바 '줄값'을 부르며 매수자를 모집하는 업자들로 주변이 북적였다. 전시관 바로 앞에 있는 풍물시장 공영주차장은 이른 아침부터 ‘만차’였다.이날 오전 10시부터 동내면 학곡지구 1블록에 들어설 '중해마루힐 포레스트' 아파트 일부 가구에 대한 선착순

준공된 지 40년이 넘은 춘천 후평동 에리트 아파트가 재건축을 추진하면서 지역 부동산 시장의 주목을 받고 있다.이 아파트는 빠르면 올해 7월 재건축을 위한 정밀 안전진단이 시행될 예정이다.본지 취재를 종합하면, 에리트 아파트 자치회는 최근 재건축을 위한 정밀 안전진단 추진에 나섰다. 지난 2월부터 재건축에 대한 의견이 모여 자치회를 중심으로 재건축 사업 준비에 돌입했다.자치회는 최근 정밀 안전진단 비용으로 1억원을 가정하고 △42.8㎡ 23만1000원 △63.4㎡ 33만원 △77.0㎡ 41만2500원 △82.9㎡ 57만7500원 등

춘천 동내면 학곡지구에 들어서는 민간임대 아파트 ‘중해마루힐 포레스트’가 청약 일정에 돌입한다. 이로써 학곡지구 내 공동주택 용도로 마련된 부지에 들어설 3곳의 아파트 단지가 최종 확정됐다.26일 중해건설은 홈페이지를 통해 오는 29일 학곡지구 중해마루힐 포레스트의 주택전시관을 오픈한다고 공지했다. 개관과 동시에 1~7층 저층은 선착순 계약이 진행된다. 8층 이상 세대에 대한 청약 접수는 오는 29일부터 내달 1일까지, 당첨자 발표는 내달 2일 예정됐다.단 홈페이지에 안내된 당첨 이후 순번 추첨 및 동호수 지정에 대한 일정과 방식은

지난해 춘천을 포함한 강원지역 아파트 시세가 크게 오르면서 중간 수준의 소득을 가진 가정이 살 수 있는 아파트의 비율이 크게 줄어든 것으로 조사됐다. 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 소속 국민의힘 정우택 의원실이 국회 예산정책처로부터 제출받은 2017~2021년 ‘광역시도별 주택구입물량지수 현황’에 따르면 강원지역 중위소득 가구의 주택구입물량 지수는 지난해 82.8%로 1년 전(94.5%)과 비교해 11.7%p 하락했다.주택구입물량지수는 중위소득 가구가 자기자본과 대출 가능한 금액을 통해 전체 아파트 물량 중 살 수 있는 주택의