올해안에 춘천지역 4500세대의 아파트와 단독주택이 집들이에 나설 예정인 가운데 과열 양상을 보이고 있는 지역 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 귀추가 주목된다.춘천시 주택공급정책 자료를 보면 춘천에서는 올해부터 오는 2023년까지 1만9399세대 주택이 신규 공급된다. 올해 우두택지(A2블럭) 492세대를 시작으로 9월 약사촉진5구역(모아엘가 센텀뷰) 567세대, 9월 온의동 푸르지오파크 1556세대, 12월 우두택지(B3·B4블럭, 이지더원) 916세대 등이 준공될 예정이다. 단독주택 1000세대를 포함하면 연내 춘천지역에 45

수열에너지 융복합 클러스터, 동서고속철 등 춘천 내 부동산 호재가 이어지는 가운데 학곡지구 모아엘가, 소양로 포스코 더샵 등이 연내 분양 일정을 예고하자 지역 수요자들의 관심이 쏟아진다.지역 부동산업계에 따르면 퇴계동 636번지에 마련된 학곡지구 모아엘가 그랑데 모델하우스가 오는 6월 4일 잠정 오픈한다. 막바지 분양 시기 조율 중으로 이달 내 분양 일정이 확정될 것으로 보인다.동내면 학곡리 산 12번지 일대에 들어서는 '학곡지구 모아엘가 그랑데’는 지하 2층∼지상 29층 7개동, 전용면적 84∼100㎡ 총 762세대로 조성된다.

춘천 후평주공4단지가 예비안전진단을 통과하면서 재건축에 청신호가 켜졌다. 다만 정밀안전진단 등 넘어야 할 산이 많아 실제 착공까지는 일러도 5년 이상 걸릴 것이라는 관측이 나온다.후평주공4단지 재건축정비사업 추진준비위원회에 따르면 후평주공4단지는 지난 16일 예비안전진단에서 D등급(조건부 재건축)을 받았다. 예비안전진단은 재건축 사업의 첫 관문이다. 이어지는 정밀안전진단에서 D등급 또는 E등급을 받으면 본격적으로 재건축을 추진할 수 있게 된다.정밀안전진단 평가는 ▲주거환경 ▲건축마감 및 설비노후도 ▲구조안전성 ▲비용분석(경제성) 등

강원도가 공무원 부동산 투기 의혹을 조사한 결과, 공무원 4명이 춘천 수열에너지지구 인근 토지를 소유하고 있는 것으로 드러났다.19일 강원도감사위원회(이하 감사위)에 따르면 역세권 등 개발이 예정된 도내 7개 시군을 대상으로 공무원 부동산 투기 의혹을 1차 조사한 결과, 춘천 수열에너지 지구 인근 토지를 소유한 공무원은 4명인 것으로 확인됐다. 이들 공무원 4명은 춘천 수열에너지 지구 1km 이내의 토지를 소유하고 있었으며 모두 2016년 이후 해당 토지를 취득한 것으로 나타났다.또 이들은 증여나 상속이 아닌 직접 땅을 매입하는 방

춘천지역에 최근 수년동안 브랜드 아파트들이 진출하면서 아파트 값 상승에 직접적인 영향을 끼쳤다는 분석이 나오고 있다. 올해 하반기 브랜드 아파트 입주가 시작되면 장기적으로 더 큰 시세 상승이 이뤄질 수 있다는 관측도 제기되고 있다.춘천지역에 브랜드 아파트가 들어선 건 2008년으로 후평동에 있는 더샵이 포문을 열었다. 입주가 이뤄졌을 때 대표 면적인 84㎡(33평형)의 시세가 1억2500만~1억7000만원 사이에 형성됐다. 당시 비슷한 규모의 주변 아파트 매물 시세가 7000만~9000만원이었음을 고려하면 약 5000만원 이상 비싸

춘천지역 다주택자들 사이에서 아파트를 양도하기보다는 증여하려는 추세가 이어질 전망이다. 올해 중순부터 부동산 관련 세금 부담이 대폭 커짐을 의식한 다주택자들이 정책 시행 이전에 아파트 증여를 계속해서 시도하고 있다는 게 전문가의 분석이다.한국부동산원에 따르면 지난 2019년 춘천에서 아파트를 증여한 건 178세대였지만 불과 1년이 지난 2020년에는 334세대로 2배가량 늘었다. 특히 정부의 강력한 부동산 규제책이 쏟아지기 시작한 지난해 2월(54세대)을 기점으로 △3월(33세대) △4월(39세대) △6월(30세대) △7월(31세대

공동주택 공시가격 이의 신청이 마무리된 가운데 춘천지역 신축아파트 매매가가 계속해서 최고치를 경신하고 있다. 이로 인해 이달 말 최종적으로 발표될 공동주택 공시지가 상승분이 상당할 것으로 전망된다.9일 부동산 빅데이터 업체 아실(아파트실거래)에 따르면 현재까지 춘천지역 아파트 중 최고가에 거래된 매물은 온의롯데캐슬스카이클래스의 154.14㎡(61평형)로 지난달 8억7000만원에 매매됐다. 작년 10월 파크자이의 145.70㎡(56평형) 펜트하우스가 8억6204만원에 팔리며 춘천지역 아파트 역대 최고가를 기록한 지 5개월 만이다.춘천

춘천지역 900세대 이상인 14개 아파트 단지 중 관리비 월별 단가(아파트 단지 전체에서 발생한 관리비를 총 전용면적으로 나눈 값)가 가장 많이 발생한 곳은 '퇴계 현대 2차'인 것으로 나타났다. 관리비 세부 항목 중에서는 난방비와 급탕비, 전기료 등이 포함된 개별사용료와 장기수선충당금에서 구축아파트와 신축아파트에 부과된 비용이 큰 차이를 보였다.MS투데이는 국토교통부 공동주택관리 시스템의 자료에 기반해 올해 1월 기준 900세대 이상인 춘천지역 14개 아파트에 부과된 관리비 월별 단가를 분석했다. 1994년 5월 사용이 승인된 석

드라마 제작사 ‘스튜디오 드래곤’이 오는 2022년 tvN에서 방송할 예정인 드라마 ‘해피니스(Happiness)’ 중 일부 장면을 삼천동 춘천 파크자이 아파트에서 촬영하려고 했지만, 최종 무산됐다. 주민투표에서 찬성표가 반대의견보다 많았는데도 입주자대표회의(이하 입대위)는 “일부라도 불편해하면 추진할 수 없다”며 제작사의 제안을 거절한 것으로 전해졌다.◇ 스튜디오 드래곤, 드라마 ‘해피니스’ 촬영 협조요청스튜디오 드래곤은 지난 12일 춘천 파크자이에 ‘드라마 해피니스 촬영 관련 협조 요청문’을 보냈다. 오는 5월 초부터 10월 말

올해 춘천지역 공동주택 공시가격이 크게 상승했지만 공시가격 1억원 이하인 아파트 인기는 여전할 것으로 전망된다. 국토교통부가 발표한 '2021년 전국 공동주택 공시가격(안)'에 따르면 올해 1월 1일 기준 강원도 공동주택(아파트·연립·다세대주택) 공시가격은 전년 대비 5.18% 상승했다. 춘천지역 공동주택 공시가격 상승률은 5.4%로 도내에서 강릉(9.81%), 원주(6.07%)에 이어 세 번째로 높았다.전문가들은 춘천지역 부동산 수요 자체가 충분한 상황이기 때문에 공시가격 상승 여파로 아파트 매물이 부동산시장에 쏟아지는 일은 발생

춘천지역 신규 아파트 대부분 세대당 주차대수 부족으로 주차 전쟁을 치르고 있고 곳곳에서 주민간 갈등도 빈번하게 발생하는 것으로 드러났다.춘천시와 통계청 등에 따르면 춘천지역에 등록된 자동차는 지난해 말 기준 총 13만9153대였다. 춘천지역 세대수가 12만6685세대인 점을 감안하면 가구당 차량 보유대수는 1.1대인 것으로 나타났다. 세대당 0.7대 수준의 차량을 보유한 서울보다 0.4대나 많은 수치다.1991년 제정된 '주택건설기준 등에 관한 규정'에도 '세대당 주차대수가 1대 이상이 되도록 해야 한다'고 명시돼 있어 건설사 대부

최근 춘천지역 아파트 전세가가 지속해서 상승하며 갭투자가 성행하고 있는 것으로 드러났다. 특히 서울과 수도권 투자자들이 상대적으로 부동산 시세가 저렴한 춘천으로 관심을 돌리면서 갭투자에 뛰어들고 있으며 이 때문에 매매가보다 전세가가 비싼 '마이너스 갭' 매물까지 나오고 있는 것으로 확인됐다.10일 통계청에 따르면 춘천지역 아파트 전세가율은 지난해부터 꾸준히 상승곡선을 그렸다. 지난해 8월 87.5%를 기록한 뒤 상승세를 이어가더니 올해 1월에는 91.7%를 기록하며 6개월 만에 4.2%p가 올랐다. 전국 단위 전세가율의 경우 수도권

최근 서울 등 일부 지역에서 아파트가 단지 최고가격에 거래됐다고 신고했다가 취소하는 방식으로 호가를 띄운다는 의혹이 제기된 가운데 춘천의 경우 이같은 집값 띄우기식 사례는 거의 없는 것으로 나타났다. 계약취소 건 중 신고가를 기록한 경우가 극히 드물었고 신고가를 기록한 뒤 취소된 계약 또한 대부분이 내용 변경이나 입력 착오 등의 사유였던 것으로 밝혀졌다.국토교통부에 따르면 지난해 춘천에서 체결된 아파트 매매 계약 건수는 총 4842건으로 이 중 238건이 취소 신고돼 취소율이 4.9%에 머물렀다. 춘천지역 거래 취소는 시세 상승으로

“임대업자들도 많이 힘들어하죠. 이 주변 임대료만 해도 평균적으로 200만~300만원 정도는 낮아졌으니까요.”26일 춘천 명동에 임대 매물로 나온 상가의 중개 업무를 맡은 A(30)씨는 코로나19 사태 이후 부동산시장 변화 등을 묻는 기자의 질문에 이같이 답했다.이날 본지가 찾은 명동거리는 춘천 최대 상권이라는 명성과 거리가 멀었다. 코로나19 사태가 장기화되며 거리를 활보하는 사람은 눈에 띄게 줄었고 문을 닫는 빈 점포가 속출하며 상가 곳곳에서 '임대' 안내문을 쉽게 찾아볼 수 있었다. 한국부동산원에 따르면 2020년 4분기 춘천

“아파트 도서관을 연습 장소가 필요한 오케스트라에 빌려주는 대신 무료 공연을 통해 입주민이 한자리에 모일 수 있는 음악회를 개최했습니다.”“입주자대표회의의 승인을 받아 단지 내 공간을 이용해 공동육아방을 만들었습니다. 입주민이 모여 이용시간과 프로그램 등 계획을 수립해 운영하고 있습니다.”아파트 입주민 사이에서 발생하는 갈등을 해소하는 한편 공동체를 회복할 수 있도록 입주자대표회의와 입주민이 함께 참여하는 자치 활성화 지원사업이 추진된다.춘천시마을자치지원센터는 아파트 자치 활성화를 위한 지원사업을 공고했다. 주차공간 부족으로 인한

올해 상반기로 연기됐던 춘천 학곡지구 모아엘가 아파트 단지에 대한 분양사업 일정이 이르면 오는 4월부터 시작될 전망이다.16일 모아엘가 분양사 측 등에 따르면 학곡지구 모아엘가 아파트는 현재 학곡지구 도시개발사업이 진행 중인 춘천 동내면 학곡리 산 12번지 일원 공동주택용지에 1차와 2차 단지로 들어설 예정이다.지구 내 개발계획 구획상 'A1-2' 블럭에 782가구가 거주할 수 있는 지하 3층·지상 29층 규모의 임대아파트와 A1-3 블럭에 762가구가 입주할 수 있는 지하 2층·지상 29층 규모의 분양아파트로 각각 건설될 예정이다

e편한세상 춘천 한숲시티와 온의 롯데캐슬 스카이클래스가 춘천지역 올해 1월 아파트 매매 실거래가 1~10위를 모두 휩쓸었다.국토교통부에 따르면 지난 10일 오전까지 신고된 올해 1월 춘천지역 아파트 매매량(거래 오류 등 해제사유 포함)은 443건으로 매매금액은 총 898억625만원에 달하는 것으로 조사됐다. 거래된 춘천지역 아파트 한 가구당 평균 2억272만원에 팔린 셈이다.이중 최고 매매가격을 기록한 단지는 2019년 준공된 퇴계동의 e편한세상 춘천 한숲시티 아파트다. 전용면적이 114.5㎡(34.69평) 규모인 18층의 한 가구

춘천 우두LH2단지 아파트가 올해 1월 춘천지역 아파트 매매와 전세시장에서 거래량 1위를 차지하는 등 지난해 하반기에 이어 올해 들어서도 인기 상한가를 달리고 있다.국토교통부와 부동산정보 서비스기업 아실에 따르면 지난 10일 오전까지 신고(거래 오류 등 해제사유 발생 포함)된 올해 1월 춘천 아파트 매매량(분양·입주권 포함)과 전세 거래량은 각각 446건, 172건으로 잠정 집계됐다.이 가운데 올해 1월 춘천의 아파트 매매가 가장 많은 단지는 우두LH2단지인 것으로 조사됐다. 우두LH2단지는 올해 1월 31건의 매매가 이뤄졌다. 지

한림대는 2월4일, 강원대는 5일, 춘천교대는 7일 각각 정시 합격자를 발표한다. 대입 합격자 발표가 막바지에 달아 신입생과 재학생이 신학기를 기다리는 가운데 외지 출신 대학생들의 주거 고민이 시작됐다. 춘천에 당장 방을 얻어야 하나, 아니면 코로나19 상황에 따른 대면·비대면 강의 여부를 확인한 뒤 움직여야 하나. MS투데이는 춘천의 4년제 대학교인 강원대·한림대·춘천교대 주변을 중심으로 원룸 분포, 시세, 대안 주거지 등 방 구하기 팁을 취재했다. ▶춘천지역 6개 대학 재학생 76%가 외지인 춘천시가 집계한 ‘지역내

한림대는 2월4일, 강원대는 5일, 춘천교대는 7일 각각 정시 합격자를 발표한다. 대입 합격자 발표가 막바지에 달아 신입생과 재학생이 신학기를 기다리는 가운데 외지 출신 학생들의 주거 고민이 시작됐다. 춘천에 방을 당장 얻어야 하나, 아니면 코로나19 상황에 따른 대면·비대면 강의 여부를 확인한 뒤 움직여야 하나. MS투데이는 춘천의 4년제 대학교인 강원대·한림대·춘천교대 주변을 중심으로 원룸 분포, 시세, 대안 주거지 등 방 구하기 팁을 취재했다. 최소 12개월 단위로 계약하는 원룸. 지금 마련해야 하나 아니면 더 지