답이 딱 나왔네요 더불어가 승리할겁니다 국힘은 사라져야할 정다밉니다
(1/3부터) 1만원 할인권 증정 28
1. 유*애 8
어디선가 나타나서 갑자기 지가 맏딸이라고.. 난 널 몰러 .. 그놈만 알어..
2. 양*석 6
나라팔아 먹어도 30프로가 지지하는 정당 반대로만 하면 될 듯
3. 김*화 4
경제를살리는건 대통령이 아니야 줘패주고싶네
최근 코로나19 극복을 위한 경기 부양책이 쏟아져 나오고 있지만, 영업을 포기한 자영업자가 속출하며 춘천지역 상가 건물 5곳 중 1곳은 공실인 것으로 조사됐다.MS투데이가 한국부동산원의 상업용부동산 임대 동향조사 자료를 분석한 결과, 춘천 골목상권 경기의 바로미터(지표)인 ‘빈 상가 건물’이 갈수록 증가하고 있는 것으로 나타났다. 춘천지역 대표 상권인 명동 상권 내 중·대형 상가는 33동에 달한다. 건물의 평균 층수는 4층, 평균 전체면적은 566㎡ 규모다.그러나 명동의 상가 건물 5곳 중 1곳은 비어있다.올해 3분기 기준 명동 상
‘로또 청약’ 피로감에 더해 정부의 대출 규제 등으로 아파트 매매 시장이 위축되자, 오피스텔이 대체재로 급부상하고 있다.MS투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 분석한 결과, 춘천지역 오피스텔 거래는 올해 들어 급증한 것으로 나타났다.지난해 1~10월 춘천 내 오피스텔 거래는 계약일 기준 17건에 그쳤다.거래는 2017년 준공된 온의동 춘천 강남 하이엔드가 8건, 2018년 입주한 근화동 L타워 1차 6건 등이다. 거래금액이 가장 높았던 매물은 L타워 전용면적 41㎡ 세대로 지난해 5월 20일 1억6300만원에 매매거래됐다
정부가 공시가격 1억원 이하 아파트 집중 매수 사례에 대한 기획조사 계획을 밝히자, 저가 아파트를 중심으로 갭 투자가 성행했던 춘천지역 주택 시장의 귀추가 주목된다.국토교통부는 지난 10일 법인과 외지인의 공시가격 1억원 이하 아파트에 관한 집중매수 사례를 대상으로 기획조사에 나선다고 밝혔다.MS투데이가 국토부 자료를 확인한 결과, 지난해 7월부터 올해 9월까지 전국 공시가격 1억원 이하 아파트 거래량은 24만6000건으로 이중 법인이 2만1000건(8.7%), 외지인이 8만건(32.7%)을 각각 사들였다. 법인 1곳당 평균 3.2
춘천 학곡지구 1블록에 ‘중해마루힐’ 브랜드의 민간 임대 아파트가 들어선다.MS투데이 취재를 종합한 결과, 중해건설은 홈페이지를 통해 학곡지구 중해마루힐 공동주택을 분양예정 단지로 소개했다.공급 규모는 총 1114세대로 △84㎡ A형 652세대 △84㎡ B형 265세대 △84㎡ C형 197세대 등 8개 동으로 조성한다. 단지는 분양이 아닌 민간 임대 아파트이며 지하 4층, 지상 35층 규모다.전남 영암에 본사를 둔 중해건설은 올해 종합건설사업자 시공능력평가에서 토건 분야 시공능력평가액 1065억6700만원을 인정받아 전체 224위에
내년 전셋값이 올해만큼 오를 것이라는 전망이 나오면서 ‘전세난’에 대한 우려가 크다.춘천지역 전세 수요자들은 정부의 가계 부채 관리 정책에 따른 전세대출 규제에 더해, 내년의 경우 새 임대차법 도입 만 2년이 도래하는 시점이 다가오면서 혼란을 겪고 있다.은행권에 따르면 KB국민은행은 지난달 말부터 신규 전세대출에 대해 '5% 분할 상환'을 조건으로 내세웠다. 이는 전세자금대출에 대해 원금 일부를 나눠 갚는 ‘분할 상환’을 의무화한 것이다.앞서 금융위원회는 지난달 '가계 부채 관리 강화방안'을 통해 내년부터 전세대출의 분할 상환 유도
정부의 강력한 가계부채 관리 강화 방안 발표 이후 시중 은행의 대출 문턱이 높아지자 보금자리론 등 ‘내 집 마련’을 위한 정책 모기지(주택담보대출)에 관심이 쏠리고 있다.이는 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 대상에 보금자리론 등 정책금융상품이 제외됐기 때문이다. 한국주택금융공사(HF)의 정책 금융 상품인 보금자리론과 디딤돌대출은 기존 신용대출을 가진 상황에서 신규로 보금자리론을 받을 때 DSR을 산정하는 총대출액에 반영되지 않는다. 반대로 이미 보금자리론이나 디딤돌대출을 받은 상태라면, 신규로 신용대출을 받을 때 DSR
현재 20대가 저축만으로 춘천에서 아파트를 매입하기 위해서는 20년 이상이 걸리는 것으로 나타났다.MS투데이가 전국민주노동조합총연맹 부설 민주노동연구원 이한진 연구위원 자료를 기반으로 통계청 가계금융복지조사, 한국부동산원 통계 등을 종합해 분석한 결과, 30세 미만 가구가 저축만으로 춘천에 아파트를 마련하기 위해서는 20.8년이 소요되는 것으로 조사됐다.평균 아파트 매매가격이 10억원을 넘어서는 서울의 경우 94.9년이 걸리는 것에 비하면 상대적으로 부담이 적다. 하지만 과거와 비교해 춘천에서도 청년 세대의 내 집 마련 소요기간이
정부가 가계부채 관리를 위한 고강도의 대출 규제 정책을 내놓자, 부동산 거래 절벽에 대한 우려가 나오며 춘천지역 주택 시장도 술렁이고 있다.금융위원회는 지난 26일 총부채원리금상환비율(DSR)을 기준으로 대출 상한선을 두는 내용을 골자로 한 ‘가계부채 관리 강화방안’을 발표했다.이는 불안정한 부동산시장과 코로나19 재확산으로 가계대출이 급등했고 가을 이사 철 수요와 실거래가 상승 영향이 맞물리며 부채 증가 요인이 지속하고 있다고 판단했기 때문이다. DSR은 소득 대비 금융부채 상환능력을 뜻한다.정부는 ‘상환능력 중심 대출 관행의 확
춘천에 23억원 상당의 아파트 매물이 등장해 지역 주택시장의 관심을 한 몸에 받고 있다.MS투데이 취재 결과와 지역 부동산업계에 따르면 춘천 삼천동 파크자이 아파트 107동 19층 펜트하우스 매물이 23억원에 매매 시장에 올라왔다.앞서 같은 면적의 펜트하우스 매물은 지난 2018년 1월 6억2090만원(28층), 2018년 4월 6억2290만원(25층), 지난해 10월 8억6204만원(28층)에 거래됐던 것과 비교하면 호가(呼價)가 폭등했다. 네이버 부동산 자료를 보면, 3.3㎡(평)당 가격은 4074만원으로 거래 시 예상되는 세금
춘천 학곡지구에 들어설 ‘모아엘가 그랑데 아파트’ 1순위 청약이 최대 62.88대 1의 경쟁률을 기록하며 마감, 지역 내 신축 아파트 공급에 대한 기대감이 커지고 있다.학곡지구 모아엘가는 지난 18일 특별공급, 19일 1순위 청약 일정을 각각 진행했다.MS투데이가 한국부동산원 청약홈을 통해 청약 접수 경쟁률을 확인한 결과, 학곡 모아엘가 그랑데 전용면적 92㎡형은 1순위 8세대 공급에 춘천 내에서만 503건, 기타지역에서 36건의 청약 접수가 몰리며 순위 내 경쟁률 62.88대 1을 기록했다.1순위에서 9세대를 모집한 100㎡형은
최근 춘천에서도 집값 상승에 대한 기대감과 보유세, 양도세 부담이 얹어지며 세금을 줄이기 위한 주택 증여가 꾸준히 이어지고 있는 것으로 나타났다.▶세금 대신 증여 선택MS투데이가 한국부동산원 주택 거래현황 자료를 분석한 결과, 올해 1~8월 춘천지역 주택 증여는 293건에 달했다. 주택은 단독, 다가구, 다세대, 연립, 아파트 등의 건축물을 포함하는 개념이다.같은 기간 전국 아파트 증여 규모는 5만8298건으로 통계 수록 기점인 2006년 이래 역대 최대치를 기록했다. 일반 주택 증여 건수 역시 4만1041건으로 2013년 이후 가
춘천지역 아파트가 외지인들의 투자 대상으로 떠오르며 가격이 고공 행진하자 단독주택에 관한 관심도 동반 상승하고 있는 것으로 나타났다.이는 오래된 주택을 개조한 골목상권 창업도 유행하면서 춘천지역 단독주택 가치가 오르고 있기 때문이다.MS투데이가 한국부동산원의 전국주택가격동향 조사를 분석한 결과, 올해 1~8월 춘천지역 단독주택 거래량은 564세대로 전년 동기(474세대) 대비 90세대(19.0%) 증가했다. 아파트 거래가 같은 기간 3180세대에서 3935세대로 755세대(23.7%) 늘어난 규모에는 미치지 못하지만, 춘천지역 부동
학곡 모아엘가가 견본주택을 오픈하고 오는 18일부터 공급 일정에 돌입하자, 춘천지역 내 아파트 분양시장에 관한 관심이 뜨겁다.한아건설은 8일 ‘학곡지구 모아엘가 그랑데’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 나선다. 학곡 모아엘가는 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 등으로 청약 접수를 진행한다. 주택전시관은 퇴계동 636번지에 마련됐으며, 사전 예약을 통해 입장할 수 있다. ‘학곡지구 모아엘가 그랑데’는 춘천 동내면 학곡리 도시개발 사업지에 들어선다. 학곡지구는 학곡리 일대 32만1851㎡ 부지에 조성하는
4년 차 직장인 김우진(33·석사동)씨는 요즘 친구들만 만나면 ‘내 집 마련’에 대한 고민을 자주 나눈다.올해 하반기 중 춘천에 대규모 신축 아파트 분양이 예고됐지만, 최근 민간 아파트 분양가가 고공 행진하면서 자금 마련에 대한 우려가 크기 때문이다. 그가 대신 시선을 돌린 대상은 입주 10년 이내의 ‘준 신축 아파트’다.최근 급변하는 부동산 시장을 지켜보던 20대 후반~30대 초반의 사회 초년생들이 공격적인 아파트 매입에 나서면서, 20대·30대가 춘천 내 주택 시장의 ‘큰 손’으로 자리매김했다. MS투데이가 한국부동산원의 부동산
외지인이 사들이는 춘천지역 아파트가 갈수록 확대되면서, 만연한 ‘갭투자’의 부작용에 대한 우려도 커지고 있다.MS투데이가 한국부동산원의 부동산거래현황 자료를 분석한 결과, 올해 7월 기준 강원지역 외부에 주소를 두고 있는 사람이 춘천 내 아파트를 매입한 경우는 232세대에 달했다. 규모는 전체 아파트 거래량(536세대) 중 절반(43.3%)에 육박하고 있다. 서울 거주 투자자의 매입이 64세대, 기타 지역에 주소를 둔 투자자가 168세대를 각각 사들였다.이는 통계수록기점인 2006년 1월 이후 생산된 관련 통계 중 9번째로 많은 외
주택 시장은 국제 금융의 흐름과 무관하지 않다.선행지표인 주식 시장의 움직임과 통화정책 등 복합적인 요인이 작용한다. 집값은 다양한 외부 작용으로 요동치고, 이를 극복하기 위해 정부가 부동산시장에 대해 규제, 또는 완화를 함으로써 다시 매매가가 오르내리는 역사를 반복해왔다.1990년대 초반 부동산 경기 붐을 타고 춘천에 대규모로 공급됐던 아파트는 30년에 가까운 세월 동안 어떤 흐름을 보여왔을까. MS투데이는 KB국민은행이 제공하는 ‘KB부동산 과거 시세 자료’를 통해 춘천지역 아파트의 역대 정권별 매매가격 변화를 비교, 분석했다.
부동산 정책은 ‘신이 내려와도 성공하기 어렵다’고 한다.이는 역사·문화적 배경이 복잡하게 얽혀 ‘집’에 대한 관념이 만들어졌기 때문이다. 시장은 문화와 법, 정치, 제도 등 여러 장치의 상호작용을 통해 경제 구조로 형성된다. 주택 시장에 대한 이런 복잡한 시선 속에서 내 집 마련은 서민들의 평생 꿈인 동시에 자본 증식 수단이 됐다.춘천 아파트 평균 매매가격이 사상 최초로 2억원을 넘어섰다.정부가 집값 고점 경고를 이어가고 있음에도 ‘계속 오를 것’이라는 기대감은 시장에 만연하다. 거주하는 집이 곧 경제적 수준을 말한다는 사회적인 시
춘천 학곡지구 ‘모아엘가 그랑데’가 다음 달 초 주택전시관 개관을 예고한 가운데 춘천 내 신축 아파트 공급에 대한 시장의 기대가 커지고 있다.또 소양2구역 주택재건축정비사업으로 추진되는 소양로 ‘포스코건설 더샵’도 올해 하반기 중으로 분양 일정을 조율하고 있어 지역 내 수요자들의 관심이 집중되고 있다.학곡지구 초입에 들어설 모아엘가 그랑데는 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 전용면적 84~100㎡의 762세대 규모로 구성된다. 전용면적별 공급은 △84㎡ 742세대 △92㎡ 10세대 △100㎡ 10세대 등이다. 시행사는 한아건설이며
한국은행이 기준금리를 0.75%로 인상한 데다 은행권에서 연봉 이상의 신용대출 규제를 예고하면서, ‘영끌’, ‘빚투’로 과열 양상을 보였던 춘천지역 주택 시장의 향후 움직임에 대한 관심이 커지고 있다.KB·신한·하나·우리·NH농협 5대 은행과 외국계 씨티·SC제일은행, 인터넷은행 카카오뱅크·케이뱅크 등은 지난 27일 금융감독원에 신용대출 상품 대부분의 최대한도를 연 소득 이내로 줄이겠다는 계획을 제출했다. 실행 시점은 각 은행마다 차이가 있지만, 금융권에서는 다음 달 중순 이전 대부분의 은행이 규제에 들어갈 것으로 보고 있다. 사실
한국은행이 26일 기준금리를 연 0.5%에서 0.75%로 0.25%p 인상하고, 정부가 고강도 대출규제에 나서면서 ‘대출절벽’ 우려가 현실화됐다.가을 이사 철을 앞두고 전세 수요자들은 기준금리 인상으로 이자 부담이 늘어난 데다, 은행권이 가계대출 총량규제 적용을 받으면서 애를 태우고 있다.춘천은 실거주 수요가 많은 소형 구축 아파트를 중심으로 매매 시세가 고공행진, 전셋값도 함께 끌어올렸다. 이 때문에 전세가율(매매가 대비 전세가)이 전국 최고 수준에 형성돼 이번 대출규제로 인한 ‘전세 난민’ 우려가 커지고 있다.MS투데이가 한국부